Нюансы совмещения кухни и лоджии. Необходимые документы

Решили немного расширить и изменить пространство собственной квартиры, объединив кухню с балконом или лоджией? Тогда стоит не забывать о некоторых нюансах, благодаря которым можно избежать неприятных ошибок в будущем. Как же все же изменить планировку без каких-либо последствий?

Прежде, чем браться за остекление балкона под ключ, требуется получить разрешение на перепланировку. Все работы следует согласовать в контролирующих органах, дабы не возникло никаких проблем.

По закону существует вид работы именуемые переоборудованием. Манипуляции связаны с внутренним отопительным, сантехникой и иным оборудованием комнат.

Что же такое перепланировка?

Перепланировка – это разборка или же перемещение перегородок, дверных прорезов, переустройство тамбуров. Итак, вы решили совместить, к примеру, лоджию и кухню? Тогда следует получить разрешение исполнительного местного совета. Как это сделать? Вначале, потребуется принести копии правоустанавливающей документации на квартиру, поэтажные планы, а также проект по переоборудованию или перепланировки, согласие собственника, сособственников или же уполномоченных людей. Каждый человек может для себя решать заниматься ли оформлением нового свидетельства о праве собственности, где зафиксированы итоги перепланировки. Закон не принуждает это делать, однако эксперты все же советуют все оформить, чтобы не возникало проблем.

Типичная перепланировка – присоединение лоджии или балкона к кухне. Подобные перепланировки нужно узаконить, все возможно путем получения нужных разрешений на проведение строительных работ и введением комнат в эксплуатацию. К слову, если вы задумали провести остекление балкона под ключ, то разрешение вам не понадобится, нужно будет лишь оформить новый технический паспорт, где будет отражена достоверная информация.

Итак, для того, чтобы все провести законным путем потребуется подать декларацию (заявление). Это документ установленного образца. В нем указывается, что человек намеренный немного изменить планировку квартиры определяет сведения. И уже на их основании разрешительный орган одобряет или нет работы.

Декларацию следует подавать в двух экземплярах: один в Разрешительный центр по месту размещения квартиры, а другой Городской разрешительный центр.

К декларации прикрепляются необходимый пакет документации: правоустанавливающие бумаги на объект перепланировки и сам проект изменений. Обычно, срок рассмотрения заявки не больше 10-ти дней. За это время власти решают давать положительный или отрицательный ответ на просьбу. Всю информацию вам сообщают по телефону или же в письме, где требуется явиться в центр и забрать документы.

Нужные документы:

• копия паспорта;
• правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
• проект перепланировки (две копии);
• оригинал техпаспорта объекта перепланировки;